リラハイツ大通公園南

  • 北海道札幌市中央区南二条西八丁目

  • 札幌市営東西線 / 大通駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
4,499万円
45.5万円/㎡
相場
4,615万円
46.7万円/㎡
2,621
3,950
5,279
6,608
AI査定結果
推定相場価格
4,615万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,950万円〜5,279万円
40.0万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
リラハイツ大通公園南
4,499万円（45.5万円/㎡）/ 9階 / 98.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/284,499万円45.5万円9階 98.81㎡ 3LDK東
2026/02/204,599万円46.5万円9階 98.81㎡ 3LDK東
2026/01/284,699万円47.6万円9階 98.81㎡ 3LDK東
2026/01/094,799万円48.6万円9階 98.81㎡ 3LDK東
2025/11/194,990万円50.5万円9階 98.81㎡ 3LDK東
2025/05/263,680万円37.2万円9階 98.81㎡ 4LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は38.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
リラハイツ大通公園南
札幌市中央区南二条西八丁目
大通駅8分 4,499万円45.5万円98.81㎡3LDK9階 / 10階建 東1998年33戸SRC
2024/02/24ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,280万円40.3万円81.39㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2024/09/09宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,490万円41.5万円84.11㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2026/02/22ファミール宮の森2
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅12分 3,190万円41.5万円76.83㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年37戸RC
2026/02/12エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅11分 3,580万円35.9万円99.68㎡4LDK11階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2023/12/31宮の森パークハウス
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅18分 3,880万円35.2万円110.24㎡4LDK4階 / 6階建 南東2002年16戸RC
2023/12/06ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,899万円34.4万円84.25㎡3LDK3階 / 10階建 南西1994年54戸RC
2024/06/20宮の森3条シティハウス
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅10分 3,680万円38.6万円95.45㎡4LDK5階 / 6階建 南西1993年56戸RC
2024/07/17ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 3,980万円34.5万円115.36㎡3LDK7階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2025/11/28コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,980万円42.0万円94.65㎡4LDK8階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2026/01/24ロイヤルシャトー北円山ウエスト棟
札幌市中央区北十一条西二十三丁目
二十四軒駅6分 3,780万円38.9万円97.25㎡4LDK7階 / 11階建 -2000年7戸
2024/08/09ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,400万円39.6万円85.88㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2024/05/08パーク・ハイム神宮前
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅13分 3,980万円35.2万円113.13㎡4LDK2階 / 5階建 南西1997年28戸RC
2025/02/08宮ケ丘参道前シティハウス
札幌市中央区宮の森一条七丁目
丁目駅7分 3,980万円37.1万円107.15㎡4LDK10階 / 11階建 南東2002年24戸RC
2023/06/21神宮前シティハウス
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅7分 3,080万円38.7万円79.63㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年16戸RC
2026/01/12ハウスオブリザ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅6分 2,650万円35.1万円75.53㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1995年12戸RC
2026/01/17グロワール円山
札幌市中央区北七条西二十五丁目
二十四軒駅7分 4,280万円42.6万円100.58㎡4LDK10階 / 11階建 南東1998年72戸RC
2026/02/17ヒルズ宮ケ丘
札幌市中央区宮ケ丘二丁目
円山公園駅5分 3,800万円44.3万円85.71㎡3LDK+S7階 / 10階建 南2000年35戸RC
2024/08/01アルス北円山
札幌市中央区北九条西二十一丁目
二十四軒駅8分 2,599万円34.8万円74.72㎡3LDK1階 / 10階建 南1994年32戸RC
2025/10/17ルミナス円山北
札幌市中央区北八条西二十二丁目
二十四軒駅8分 4,280万円42.3万円101.16㎡4LDK1階 / 9階建 南東1996年51戸RC
2023/12/06クリオ円山壱番館
札幌市中央区北四条西二十六丁目
円山公園駅5分 3,300万円41.5万円79.53㎡2LDK13階 / 15階建 南東1999年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17.6%上昇、札幌市中央区では33.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は札幌市中央区の平均と比較して11.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
38.9万円/㎡
前年比+17.6%
札幌市中央区
51.4万円/㎡
前年比+33.4%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リラハイツ大通公園南
所在地北海道札幌市中央区南二条西八丁目
交通札幌市営東西線大通駅徒歩8分
築年月1998年
階数10階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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